Posté le le 03 Novembre 2025
Salut tout le monde ! 😊 Je me demandais, y a-t-il des stratégies fiscales particulièrement astucieuses pour optimiser le transfert de fonds d'une SARL immobilière vers un compte perso ou une autre entité ? 🧐 Je suis ouvert à toutes les suggestions, des plus classiques aux plus... originales ! 😉 Je cherche surtout à minimiser l'impact fiscal tout en restant dans la légalité, bien sûr. 😁 Toute expérience ou conseil est le bienvenu !Comment peut-on améliorer la gestion fiscale tout en transférant des fonds d'une SARL immobilière ?
Posté le le 03 Novembre 2025
Salut, Pour bien cerner ta situation, tu pourrais donner plus de détails sur le type de fonds que tu souhaites transférer et vers quelle entité ? Est-ce que c'est pour un investissement, un usage personnel, ou autre chose ? Ça pourrait aider à mieux cibler les solutions.Posté le le 03 Novembre 2025
Salut nostalgiaWave67, En fait, c'est un peu des deux. Une partie serait pour des investissements perso, histoire de diversifier un peu. L'autre, disons... améliorer l'ordinaire, tu vois ? Rien de fou, mais c'est toujours bon de pouvoir se faire plaisir de temps en temps. L'idée serait de sortir les fonds vers mon compte perso, directement. Voilà, j'espère que c'est plus clair !Posté le le 04 Novembre 2025
Merci pour ces premiers retours et ces questions pertinentes ! 🤔 Ça aide déjà à structurer ma réflexion. 👍Posté le le 04 Novembre 2025
Bon, après avoir creusé pas mal le truc, et en mixant un peu les pistes que vous avez lancées, j'ai finalement opté pour une combinaison dividende/remboursement de compte courant d'associé. 🤓 C'est pas l'idéal absolu niveau fiscalité, mais ça reste acceptable et surtout, c'est hyper clean niveau légal. J'ai fait une simulation avec mon comptable, et ça me permet de sortir une somme correcte sans me faire dépouiller par le fisc. 💸 Merci encore pour vos conseils, ça m'a bien aidé à y voir plus clair et à prendre la bonne décision. 👍Posté le le 04 Novembre 2025
L'approche dividende/remboursement de compte courant d'associé est effectivement un compromis souvent rencontré. C'est bien d'avoir fait une simulation avec ton comptable, ça donne une vision plus claire. Pour compléter, il faut avoir en tête que la fiscalité des dividendes est soumise au Prélèvement Forfaitaire Unique (PFU) de 30% (flat tax), qui comprend l'impôt sur le revenu (12,8%) et les prélèvements sociaux (17,2%). Si tu es dans une tranche d'imposition plus basse, tu peux opter pour l'imposition au barème progressif de l'impôt sur le revenu, mais il faut voir si c'est vraiment avantageux après calcul. En ce qui concerne le remboursement de compte courant, c'est fiscalement neutre dans la mesure où il s'agit d'un remboursement de sommes que tu as déjà avancées à la société. Attention cependant à bien documenter ces avances pour éviter tout redressement fiscal. Une autre piste, si tu envisages de réinvestir ces fonds, pourrait être d'étudier les dispositifs comme le PEA (Plan d'Épargne en Actions) ou l'assurance-vie. Le PEA peut être intéressant si tu investis dans des actions européennes, avec une exonération d'impôt sur les plus-values après 5 ans (hors prélèvements sociaux). L'assurance-vie offre une fiscalité avantageuse en cas de rachat après 8 ans, avec un abattement annuel sur les plus-values. Ces solutions peuvent permettre de limiter l'impact fiscal sur le long terme. Mais il faut bien considérer les frais et les rendements potentiels avant de prendre une décision. Enfin, si tu as des projets de transmission de patrimoine, une donation avant cession pourrait aussi être une option à envisager. Ça permet de réduire l'assiette taxable lors de la transmission. Mais ça demande une bonne anticipation et une analyse approfondie de ta situation patrimoniale et familiale.Posté le le 05 Novembre 2025
C'est sûr que le PFU, c'est un peu la base maintenant... M'enfin, dire que c'est LA solution, bof. Faut vraiment voir sa tranche d'imposition, comme tu dis. Parfois, le barème progressif, ça peut surprendre, surtout si on a pas mal de charges déductibles à côté. Et pour l'assurance-vie, attention aux frais cachés ! C'est vite fait de se faire manger une partie des gains si on ne regarde pas bien les contrats...Posté le le 05 Novembre 2025
Tout à fait.Posté le le 06 Novembre 2025
C'est clair, Viktor Krum... et PyroTechnique61 remet bien les pieds sur terre. On a vite fait de se laisser aveugler par le PFU sans faire ses petits calculs. Dans le même genre, pour ceux qui veulent creuser un peu plus le sujet de la gestion de holding et des flux de trésorerie, je suis tombée sur cette vidéo d'un entrepreneur qui explique comment il gère ses transferts d'argent. Il vulgarise bien le truc je trouve.Posté le le 20 Décembre 2025
Bien vu AquaVortex pour le partage de la vidéo. 👍 C'est toujours bon d'avoir des exemples concrets et des retours d'expérience comme ça. Je vais y jeter un oeil dès que j'ai 5 minutes. 👀 Merci !